Quartiersentwicklung

Quartiere - Lebendige städtische Zentren

Mittels zukunftsorientierten Quartieren entwickelt MESA lebendige städtische Zentren, welche die Funktionen Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit auf einzigartige Weise miteinander verbinden.

Im Mittelpunkt steht dabei immer: Alles was die Lebensverhältnisse der Menschen berührt, wieder zurück in die Innenstädte zu verlegen, bzw. in innenstadtnahe Lagen, die gut vernetzt sind.

Mixed Use - eine Chance für die Stadt

Mixed Use betrifft nicht nur den Handel und die Gastronomie, sondern alle Nutzungsarten – Freizeiteinrichtungen, Sportstätten, kulturelle Einrichtungen, Büros, Verwaltungen, jegliche Art von Dienstleistungseinrichtungen – d. h. Bündelung aller Nutzungen. Nur so können Synergie- und Kopplungseffekte zwischen unterschiedlichen Nutzungen und Branchen entstehen – durch die Wechselwirkung zum einen von den Besuchern und Kunden der jeweiligen Einrichtungen und zum anderen durch die dort Arbeitenden und Wohnenden.

Wenn Kunden, Besucher und die dort Arbeitenden ihr Geld in der Stadt ausgeben, bleibt es in der Stadt. Durch all diese Aktivitäten, Bewegungen, die Kommunikation und die Kaufkraft, verbleibt das ganze Potential in der Stadt, macht sie lebendig, vielfältig und attraktiv – eine Chance für die Stadt.

Entwicklung ganzheitlicher Quartiere

Entscheidend für die Entwicklung ganzheitlicher Quartiere: ein umfassender Mix unterschiedlicher Nutzungsarten. Zeiten in denen Innenstädte lediglich einer Mononutzung, wie Einkauf oder Büro,  dienten sind vorbei.

MESA entwickelt neue ganzheitliche Konzepte, alle Nutzungsarten umfassend. Beispielsweise Quartiere mit Wohnungen auf Supermärkten mit integrierten Grünflächen und Wasserflächen, Büroflächen über Gastronomieeinheiten, kombiniert mit öffentlichen Einrichtungen wie  Stadtbibliothek.

Ganzheitliche Quartiersentwicklungen von MESA zeichnen sich aus durch einen bedarfsorientierten Mixed-Use, optimierten Flächenverbrauch für eine optimale Grundstücksnutzung. Dabei werden individuelle, stadtspezifische Potentiale zur Verdichtung und Urbanisierung entdeckt und realisiert.

Quartierslösungen von MESA

Zu Beginn einer ganzheitlichen Quartierslösung steht bei MESA die Bedarfsanalyse - eine Analyse des Ortes hinsichtlich seiner Stärken und Schwächen. Darauf aufbauend erfolgt ein individuelles Konzept für das jeweilige Quartier mit Elementen aus allen Nutzungsarten:

• Wohnungen
• Büroflächen und Gewerbefläche
• Bildungseinrichtungen und Kitas
• Gastronomie, wie Restaurant, Bar, Cafés
• Hotelerie
• Grün- und Wasserflächen, wie bspw. Parkanlagen
• Integration öffentlicher Verkehrseinrichtungen
• Integration von e-Mobility

Quartiere der Zukunft überzeugen durch einen ausgewogenen Mixed-Use.

Handel, Einrichtungen für Bildung, Freizeit, Vergnügen, Verwaltung, Wohnen sowie Arbeit und Gewerbe werden in einem Quartier bedarfsorientiert kombiniert.

So wird jedes Quartier von MESA lebendig, lebens- und liebenswert.