Fachmarktzentrum
Bitburg
- Ort
- Bitburg, Deutschland
- Geplante Betriebsfläche
- ca. 6.000 m²
- PKW-Stellplätze
- ca. 280
- Fertigstellung
- geplant für 2024
- Investitionsvolumen
- ca. 18 Mio EUR
- Projekttypus
- Shopping Outlet
- Nutzungsart
- Shopping Outlet mit zwei Lebensmittelbetrieben: REWE Center und ALDI.
- Projektstatus
- in Planung
- Investor
- Beda Invest Saarstraße GmbH & Co. KG / FACO Immobilien GmbH, Bitburg
Das Projekt
Im Gewerbegebiet Saarstraße wurden zwei marode Handelsbetriebe, ein REWE-SB-Warenhaus und ein ALDI-Discountmarkt, die an den derzeitigen Standorten nicht mehr wirtschaftlich betrieben werden können, verlagert. Die Verlagerung erfolgt weiter stadteinwärts, mehr oder weniger am Übergang von der reinen Gewerbegebietsstruktur an den Rand der beginnenden, urbanen Stadtstruktur.
Wesentlicher Beitrag zur Stadtentwicklung
Beim neuen, gemeinsamen Standort handelt es sich um ein Baugrundstück eines brach liegenden, teilweise kontaminierten Auffüllgeländes, einerseits jahrzehntelang überwuchert und nicht zugänglich, andererseits in bester Stadtrandlage.
Daher ist das Projekt auch ein Beitrag zur Stadtentwicklung, die Beseitigung einer historischen Altlast, städtebaulicher Neuordnung und gleichzeitig damit die Chance für die Stadt, bestehende Handelseinrichtungen neu zu positionieren und insgesamt das Marktgebiet der Stadt zu stärken.
Betriebsflächen und Parkplatzanlage
Das REWE-Center hat eine Betriebsfläche von ca. 4.000 qm, der ALDI-Discountmarkt knapp 2.000 qm Betriebsfläche.
An der Haupterschließungsachse, der Saarstraße, erhält das Fachmarktzentrum eine verkehrlich optimal erschlossene Parkplatzanlage mit ca. 280 PKW-Stellplätzen.
Besonderheiten
- beste Stadtrandlage
- Beseitigung historische Altlast
- Stärkung des Marktgebiets der Stadt
- optimaler verkehrstechnischer Anschluss
- 6.000 m² reine Betriebsfläche