Engel Carré
Schwäbisch Gmünd
- Ort
- Schwäbisch Gmünd, Deutschland
- Grundstücksfläche
- ca. 18.000 m²
- Geplante Gewerbefläche
- ca. 12.000 m²
- Geplante Verkaufsläche
- ca. 9.700 m²
- Geplante Wohnfläche
- ca. 3.700 m²
- Geplante Hotelfläche
- ca. 3.700 m² (120 Zimmer)
- PKW-Stellplätze
- ca. 650
- Projekttypus
- Quartiersentwicklung / Innenstadtentwicklung
- Nutzungsart
- Quartiersentwicklung mit mixed-use von Hotel, Geschäftshäuser, Wohnhäuser, Designhaus, Shopping-Mall, Parkanlage und Parkhaus.
- Auftraggeber
- Strabag Real Estate, Stuttgart
- Projektstatus
- Wettbewerb
Quartiers- und Stadtentwicklung größer gedacht
Wir bauen kein Einkaufszentrum, wir schaffen Lebensqualität für die nächsten 50 Jahre. Dazu bedarf es perfekter Quartiersentwicklung mit Einbettung in die vorhandene Siedlungsstruktur und Weiterentwicklung der innerstädtischen Gesamtarchitektur.
Bernhard Reiser, Architekt
Das Projekt
Im Rahmen eines Wettbewerbs für ein innerstädtisches Einkaufszentrum entwickelte MESA in Zusammenarbeit mit der STRABAG Stuttgart das Projekt "Engel Carré".
Das Gesamtprojekt umfasste dabei aber weit mehr als nur ein Einkaufszentrum. Auf einer Gesamtfläche von über 18.000m² plante MESA Hotel, Geschäftshäuser, Wohnhäuser, Designhaus, Parkanlage und Shopping-Mall - perfekt integriert in das vorhandene Stadtbild.
Ankerelement Shopping-Mall
Als zentrales innerstädtische Ankerlement plante MESA eine klassische Shopping-Mall zwischen Marktplatz und dem Gamundia Areal. In direkter Umgebung, fußläufig erreichbar: Stadthaus, Designhaus, Marktplatz, Remspark und das Gamundia Areal.
Das Einkaufszentrum sah eine klassische Betreiber- und Belegungsstruktur vor: Lebensmittelmarkt, Drogeriemarkt, Textil- und Modeeinzelhandelsbetriebe, Dienstleistungen sowie Eigentumswohnungen in den oberen Geschossen.
Mixed-Use Quartier - Schnittstelle zwischen Shopping und Wohnen
Im Rahmen der Quartiersentwicklung bilden das neue Designhaus, eine neue Wohnanlage sowie ein weiteres Ensemble aus Handel und Gastronomie die Schnittstelle zwischen der neuen Shopping-Mall "Engel Carré" und der Wohn- und Parkanlage "Gamundia Areal" - perfekte mixed-use Quartiersentwicklung.
Gamundia Areal
Konsequent wurde die Quartiersentwicklung weiter vorgesetzt mit der Planung des Gamundia Areals. Hotel, Geschäftshaus, eine Kombination aus Wohnanlage und Geschäftshaus sowie Kunstakademie und einer für alle Teile zugänglichen neuen Parkanlage hin zum Fluss Rems, als Spiegel und Erweiterung des bereits bestehenden Remsparks.
