Kilian Center
Hallstadt
- Ort
- Hallstadt, Deutschland
- Grundstücksfläche
- ca. 40.000 m²
- Betriebsfläche
- ca. 12.000 m²
- PKW-Stellplätze
- 720
- Projekttypus
- Refurbishment / Fachmarktzentrum & Outlet
- Nutzungsart
- Refurbishment eines Fachmarktzentrums mit großem Verbrauchermarkt, Drogerie, Gastronomie, Bäckerei, Apotheke, Friseur, Optiker, Lotto-Toto, Fitness Center.
- Projektstatus
- in Planung
- Investor
- LA FRANÇAISE, Paris
Vollständiges Refurbishment
Wir führen einen vollständigen Umbau durch. Neues Konzept, neue Nutzungsart, neue Angebote und Services für die Bürger von Hallstadt.
Bernhard Reiser, Architekt
Das Projekt
Status quo: Ein Grundstück in exzellenter Lage, allerdings bebaut mit einem alten, unattraktiven und unansehlichen Gebäudekomplex und reiner Monobelegung. Ein Standort, welcher mit dem derzeitigen Ertrag weit unter Wert liegt.
Ein komplettes Refurbishment ist notwendig - mit neuem Gebäudekonzept, für mehr Nutzwert und mehr Attraktivität.
Angebotsspektrum
Großmarkt-Angebot
- Lebensmittelgeschäft / Discounter
- Drogerie
- Haushaltswaren
- Getränkemarkt
- Textil & Fashion
- Spielwaren
- KFZ-Zubehör / Fahrradteile
Einzelhandelsangebot
- Blumengeschäft
- Lotto-Toto
- Bäckerei / Imbiss
- Friseur
- Apotheke
- Brillen & Schmuck
- Schlüsseldienst
Mehr Vielfalt
Der Standort, aufgrund seiner guten Lage, ist exzellent und verdient es, ein Gebäude zu erhalten, welches mehr bietet als nur eine Monobelegung durch ein SB-Warenhaus.
Durch das Refurbishment wird die aktuelle Monobelegung aufgehoben und ersetzt durch ein breites, vielfältiges Angebot. Mehr Nutzen, mehr Attraktivität, mehr Anziehungskraft und mehr Kundenfrequenz wird folgen.
Unser Auftrag
La Française Germany hat MESA damit beauftragt konzeptionelle Untersuchungen durchzuführen und Varianten zu entwickeln für eine Neubelegung durch Umgestaltung und Umnutzung. Ziel: die Gesamtwirtschaftlichkeit der Immobilie am Standort zu erhöhen unter Abwägung eines nachhaltigen, risikoarmen Mietermixes.