Stadtentwicklung
Aurich
- Ort
- Aurich, Deutschland
- Grundstücksflächen gesamt
- ca. 44.250 m²
- Geplante Verkaufsfläche gesamt
- ca. 16.000 m²
- PKW-Stellplätze
- ca. 470
- Investitionsvolumen
- offen
- Projekttypus
- Stadtentwicklung / Quartiersentwicklung
- Nutzungsart
- Stadt- und Quartiersentwicklung mit Fachmarktzentrum, integrierter Bus-Station, Einkaufszentrum und Innenstadtpassage.
- Projektstatus
- in Planung
- Investor
- Bünting Gruppe, Leer
Die neue Einkaufsstadt
Die neue Einkaufsstadt Ostfriestlands
Die Vision: "Aurich wird die neue Einkaufsstadt Ostfrieslands."
Bernhard Reiser, Architekt
Verteilt auf drei Standorte werden 16.000m² neue Verkaufsfläche geschaffen.
Eine Einkaufsstadt neu erdacht
Auf Grundlage intensivster Analysen lautet die Empfehlung der MESA zur Wiederbelebung von Aurich: Entwicklung von drei Standorten:
- Wallster Weg - Fachmarktzentrum / Outlet
- Osterstrasse - Einkaufspassage / Innenstadtpassage inkl. Gastronomie und Wohneinheiten
- Norderstrasse - Shopping-Mall inkl. Boutiquen und Wohneinheiten
Fachmarktzentrum / Outlet (Wallster Weg)
Das 14.500m² große Areal "VOST", nur 500m entfernt vom innerstädtischen Versorgungszentrum von Aurich bietet eine optimale Lage für ein bedarfsorientiertes Outlet / Fachmarktzentrum. Durch die verkehrsgünstige Lage wird der Standort zum attraktiven Einkaufsstandort für die Bürger von Aurich und dessen Einzugsgebiet.
Geplant sind ein SB-Warenhaus, diverse Fachgeschäfte, kleinere Gastronomie-Einrichtungen, Parkplatzanlage sowie die Verlegung / Neubau des Busbahnhofs.
Einkaufspassage / Innenstadtpassage (Osterstrasse)
Das Teilprojekt "Osterstrasse" sieht für diesen Standort Einzelhandel, Boutiquen, Gastronomie sowie Dienstleistung und Wohneinheiten vor.
Innerhalb dieses Planungsabschnitts sind die Lohne und Hinterhöfe ein entscheidendes Thema im Hinblick auf das Stadtbild. Diese Themen werden aufgegriffen und durch die Errichtung einer überdachten Innenstadt-Passage umgesetzt. Die Passage bietet die Möglichkeit großflächige Strukturen und kleinere Geschäfte zu verbinden, sowie "trockenen Fußes" einzukaufen.
Selbstverständlich bleiben Denkmal-geschützte Gebäude und Fassaden nicht nur geschützt - vielmehr wird das bestehende architektonische Stadtbild in die neue Architektur integriert.
Insgesamt eine echte Aufwertung für den gesamten Stadtkern Aurichs.
Shopping Mall (Norderstrasse)
Entlang der Norderstrasse entsteht ein neues Einkaufszentrum. Hin zur Fussgängerzone werden zahlreiche Fachgeschäfte entstehen, welche zusätzlich zur Belebung beitragen. Kombiniert wird der Shopping-Komplex mit integrierten Stadtwohnungen und Maisonette-Wohnungen. Eine Tiefgarage sowie ein neuer Parkplatz sorgt für notwendige Stellplätze für Besucher sowie Anwohner.
Bei der Planung wurden die bereits seit Jahrzehnten vorhandenen Bäume berücksichtigt - selbstverständlich werden diese innerhalb der neuen Quartiersplanung erhalten.
